$type=slider$sn=0$l=0$au=0$cm=0$show=home

Notaris mag overwaarde woning aan fiscus betalen

Soms is de fiscus bereid om onder voorwaarden een op een woning opgelegd executoriaal beslag op te heffen, zodat de eigenaar de woning vrij van beslag kan verkopen. Een voor de hand liggende voorwaarde is dat de overwaarde toekomt aan de Belastingdienst. De notaris die daaraan meewerkt, handelt in principe niet onrechtmatig.

Een vrouw had samen met haar echtgenoot in mei 2011 een woning gekocht. Deze aankoop was gefinancierd met een hypothecaire geldlening. Naderhand stelde de Belastingdienst de echtgenoot persoonlijk aansprakelijk voor een onbetaalde omzetbelastingschuld. Bovendien liet de Belastingdienst een strafvorderlijk beslag leggen op de woning van het echtpaar. Toen het echtpaar bezig was met de verkoop van de woning, legde de fiscus executoriaal beslag op de woning. De Belastingdienst was echter bereid het beslag op te heffen als de notaris de overwaarde zou overmaken naar de fiscus. En dat gebeurde ook. Maar de vrouw was het daar niet mee eens en stelde de notaris aansprakelijk. De notaris gaat in beroep tegen de aansprakelijkstelling.

Echtpaar met gescheiden vermogens

De vrouw stelt dat de notaris onrechtmatig heeft gehandeld of een wanprestatie heeft gepleegd. Zij is met haar echtgenoot getrouwd naar Fins huwelijksvermogensrecht. Daardoor is sprake van volledig gescheiden vermogens van de echtgenoten. De vrouw meent daardoor niet aansprakelijk te zijn voor de schulden van haar echtgenoot. De notaris had niet zonder haar te informeren betalingsafspraken mogen maken met de Belastingdienst, aldus de vrouw.

Zorgplicht notaris
Rechtbank Noord-Holland wijst erop dat op een notaris een zwaarwegende zorgplicht rust om te doen wat nodig is om de met de akte beoogde rechtsgevolgen te realiseren. Volgens de verkoopakte moest het echtpaar de woning vrij van hypotheek en beslagen leveren. De echtgenoten hadden de woning verkocht terwijl zij wisten dat er nog een executoriaal beslag op lag. De vrouw had niet tegen de notaris gezegd dat zij vond dat de beslaglegging onrechtmatig was. Onder deze omstandigheden mocht de notaris de overwaarde overmaken naar de Belastingdienst. Dat was de enige manier om de woning vrij van beslag te leveren aan de kopers. De rechtbank wijst de vordering van de vrouw daarom af.

Wet: art. 94 WvSv en art. 6:162 BW

Bron: Rechtbank Noord-Holland 26 augustus 2020 (gepubliceerd 27 augustus 2020), ECLI:NL:RBNHO:2020:6537, C/15/294965 / HA ZA 19-665, Taxence, Shutterstock






$type=list$show=/p/faq.html$m=0$c=20$p=1

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$h=318$c=4$l=1$icon=1$m=0$show=/p/faq.html

$type=one$show=/p/referenties.html$m=0$c=5$p=1

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$h=318$c=4$l=1$icon=1$m=0$show=/p/referenties.html

$type=three$show=/p/diensten.html$h=160$m=0$sn=0$rm=0$p=1$c=9

$type=three$show=/p/nieuws.html$au=0$cm=0$p=1$c=9

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$h=318$c=4$l=1$icon=1$m=0$show=post

Naam

diensten,7,FAQ,4,in de kijker,50,nieuws,58,nieuwsbrief,1,
ltr
item
De Leau Adviseurs - Maastricht: Notaris mag overwaarde woning aan fiscus betalen
Notaris mag overwaarde woning aan fiscus betalen
https://1.bp.blogspot.com/-qoylm3GYMSo/X0kGNcRPUgI/AAAAAAAAAW4/1yIHZGkQq-o0OPNa0lNHtqBFvH8SBhLRQCLcBGAsYHQ/w1000-h668/shutterstock_1034114092.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-qoylm3GYMSo/X0kGNcRPUgI/AAAAAAAAAW4/1yIHZGkQq-o0OPNa0lNHtqBFvH8SBhLRQCLcBGAsYHQ/s72-w1000-c-h668/shutterstock_1034114092.jpg
De Leau Adviseurs - Maastricht
https://www.deleau-adviseurs.nl/2020/08/notaris-mag-overwaarde-woning-aan.html
https://www.deleau-adviseurs.nl/
http://www.deleau-adviseurs.nl/
http://www.deleau-adviseurs.nl/2020/08/notaris-mag-overwaarde-woning-aan.html
true
2418700217463170192
UTF-8
Alle updates Geen zoekresultaten TOON ALLE Ontdek meer Reply Cancel reply Delete door Home PAGINA'S UPDATES Bekijk Alles VOOR U AANBEVOLEN Rubriek Archief SEARCH ALLE UPDATES Geen zoekresultaten Terug Home Zondag Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zon Maa Din Woe Don Vrij Zat Januari Februari Maart April Mei Juni Juli Augustus September Oktober November December Jan Feb Maa Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec zojuist 1 minuut geleden $$1$$ minutes ago 1 uur geleden $$1$$ hours ago Gisteren $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago meer dan 5 weken geleden Volgers Volg THIS PREMIUM CONTENT IS LOCKED STEP 1: Share. STEP 2: Click the link you shared to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy